北美木材價(jià)格趨勢

木業(yè)行情資訊 來源：木頭云 2021-09-27 · 2004 瀏覽

自疫情流行開始以來，由于木材價(jià)格上漲，建造或改善房屋的成本飛漲，但木材價(jià)格顯示出放緩跡象。據(jù)《華爾街日報(bào)》報(bào)道， 8月份，期貨合約甚至跌至每千板英尺木材390美元，較5月7日創(chuàng)下的 1,670.50 美元的創(chuàng)紀(jì)錄高位下跌近80% 。

HomeSmart 的副經(jīng)紀(jì)人、前房屋建筑商蒂姆·莫里斯 (Tim Morris) 表示，去年全國開始發(fā)布居家令時(shí)，許多行業(yè)專業(yè)人士不確定這種流行病會持續(xù)多久，或者經(jīng)濟(jì)是否會陷入衰退。美國木材公司開始縮減生產(chǎn)，這樣他們就不會陷入供過于求而需求不足的困境。這是導(dǎo)致木材價(jià)格高企的少數(shù)原因之一。與許多其他商品（例如玉米或小麥）一樣，木材通過期貨合約進(jìn)行買賣?！氨热鐚⒚髂?月才生產(chǎn)的木材現(xiàn)在通過期貨合約賣給了某人。很多投資者購買木材，希望能夠上漲，”莫里斯解釋說。

房屋建筑商通常從框架承包商那里獲得木材定價(jià)，后者從木材場獲得信息，木材場根據(jù)中間人與期貨持有人的合同對產(chǎn)品的貨箱進(jìn)行定價(jià)。

不確定性下的影響

Horizon Commercial Contracting的所有者Tom Nun已經(jīng)看到他的業(yè)務(wù)受到價(jià)格不確定性的影響?！拔覀兊目蛻粜枰獙λ麄兊某杀居幸粋€(gè)明確的想法，這樣他們才能計(jì)算出他們的投資回報(bào)，看看一個(gè)項(xiàng)目是否有意義。隨著價(jià)格的變動，就像走鋼絲一樣，因?yàn)槲覀儗δ静墓?yīng)商在他們愿意保持浮動價(jià)格的時(shí)間上有一些限制，”他說。

根據(jù)莫里斯的說法，劇烈的成本波動會影響盈利能力?！?020 年 4 月，我在 Casa Grande 建造房屋并為框架支付了31,718美元。今天，同樣的工作要花費(fèi)80,357美元。并且有三個(gè)月的時(shí)間價(jià)格波動差高達(dá)25,000美元。這比房子的全部利潤還多。Horizon Commercial Contracting總裁Tom Nun

Nun 說他從分包商那里聽說他們正在獲得膠合板和定向刨花板 (OSB) 的五天報(bào)價(jià)?！皩ξ襾碚f，向我的一位客戶提供估計(jì)以做出決定變得很困難。然后我必須在五天內(nèi)簽訂合同并訂購產(chǎn)品。任何人都很難對這種時(shí)間限制做出回應(yīng)，”他指出。

木材價(jià)格已經(jīng)下滑觸底，但最終用戶需要時(shí)間才能看到這些變化。“這就像泵中的汽油，”莫里斯解釋說?！皬娜藗兟犝f管道破裂，泵中的氣體每加侖上漲 50 美分。然后到我們發(fā)現(xiàn)它修好后，也需要兩個(gè)月的時(shí)間，才能最終恢復(fù)到原來的狀態(tài)?！?/p>

Nun表示同意，并補(bǔ)充說，需求減少或供應(yīng)增加需要持續(xù)一段時(shí)間，然后才能進(jìn)一步降低價(jià)格?！捌谪洉碌?，因?yàn)橥顿Y者認(rèn)識到產(chǎn)量會回升。但需求仍然存在，因此生產(chǎn)商沒有令人信服的理由降價(jià)，直到他們最終看到訂單減少。而現(xiàn)在，他們正在銷售他們能生產(chǎn)的一切，”他說?！霸趦r(jià)格開始真正下降到我們的水平之前，必須有需求下降或供應(yīng)大幅增加。”

而目前隨著全球各國家紛紛出臺的房地產(chǎn)刺激經(jīng)濟(jì)策略來看，木材在很長一段時(shí)間里，都很難下降到400以下了。

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